皇冠官方app(www.hg108.vip):上车之选/启城家园主打3房户 首期134万

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  万科启城家园

  万科启城家园是龙华观澜片区少有的综合型项目,分3期建设,包含住宅、公园、街区商业、商务写字楼等业态。项目的入场费也相对化算,楼盘主要户型为建筑面积79至115平米的精装3至4房单位,总价范围每套在411万至710万元(人民币,下同),估算最低首付120万元(约134万港元)左右。

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  副寝室空间偏细

  万科启城家园位于龙华新区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处,距离4号线长湖地铁站约600米,出行方面相对便利。但是如果工作地在福田南山,那么日常通勤时间超过40分钟。

  项目附近有观澜第二中学,在观澜第二中学旁有一所九年一贯制长湖学校(龙华区第三外国语)在建,要交付投入使用,还需要等一段时间。

  户型设计方面,万科启城家园单位的浴间集洗漱、家政、如厕、淋浴「四为一体」。虽说户型79至99平米可做3房、112至115平米做4房,但是所谓小睡房面积过于狭小,很难真正成为睡房。

  市场主流看法认为,龙华的好地段第一是红山片区,第二是龙华中心片区,而万科启城家园虽然处于地铁口,但所在地段既非龙华中心区,也非龙华顶配学区范围,卖5万多元/平米已经是天花板。

  在福田中心区上班的梁先生此前购入楼盘115平米4房户型。他说:「孩子已经上高中,不需要就近入学,所以不在意学位,比较看好万科楼盘的质素,短期内也不想换楼了,手里的钱刚好够买万科启城家园最大的户型。」梁先生此前在南山区有一套70平米的2房户型,但孩子大了想置换更大的户型,于是以600万元左右卖出了南山区的房子。

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     发布于 2023-01-21 00:12:16  回复
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