filecoin(www.ipfs8.vip):【按揭热线】打疫苗抽万万新楼有几笋?

经络按揭转介首席副总裁曹德明

新冠肺炎疫苗的泛起让疫情泛起曙光,全球多国已陆续为民众接种,不外有部门国家或区域的接种进度较为缓慢。为激励接种疫苗,多个蓬勃国家及区域 *** 都出尽方式推广及宣传,以加速其接种进度。

本港方面, *** 于日前睁开「全城起动 快打疫苗」运动,多个商界企业纷纷响应,相继推出种种优惠及夸奖流动,包罗免费派发住宿及餐饮折扣券、搭车优惠券、游乐场优惠券,或以抽奖形式送赠现金券、信用卡免找数签账额、机票及股票等。

自己买万万单元有几难

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而众多推广流动中,最受瞩目的肯定为某生长商送出一个全新单元作为抽奖流动的大奖。该住宅单元面积约449方呎,价值约1,080万元,生长商同时会代缴相关印花税、注册费、状师费以及首年治理费等。对于视买楼为人生目的的港人,是次推广流动确实吸引。

现时购置1,000万元以上的住宅物业,可承造按揭为楼价上限50%。因此,买家须支付最少540万元作首期支出。税项方面,如买家为首置人士,只需要缴交第二尺度税率从价印花税(AVD),为楼价之3.75%,即1,080万元×3.75%=40.5万元。如买家非首置人士,印花税的税率则为15%,即1,080万元×15%=162万元。

供款方面,假设买家需自行购置该单元,承造30年按揭,按揭成数为五成,利率为2.5厘,每月供款为21,337元。而申请人亦须通过压力测试,每月入息要求为51,101元。由此可见,购入一个过万万元的单元实非易事。

对笔者而言,以上种种推广流动均属激励性子。久远来说,接种疫苗是保障自己保障他人,固然要视乎小我私人身体状态或凭证医生评估而决议。而本港第四波疫情总算完结,限聚令亦进一步放宽,通关在望。冀望透过接种疫苗,能为本港确立一个珍爱屏障,从而让经济重回轨道。而笔者亦将接受第二次接种,为己及人,希望合适人士可尽快接种疫苗。

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