足球免费贴士网(www.ad168.vip):瑞房纯利跌58% 积极觅新项目

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  【大公报讯】瑞安房地产(00272)上半年溢利按年跌40%至7.79亿元(人民币,下同),股东应占溢利更大跌58%至4.5亿元。主要是受疫情影响,住宅单位建设进度及交付延迟,租金收入亦受影响。派中期股息每股3.6港仙,与去年相同。

  年销售250亿 料达标

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  瑞房于6月运用内部资源赎回6亿美元6.4%的优先永久资本证券,使净资产负债比率增加18个百分点至48%,集团董事总经理兼财务总裁及投资总裁孙希灏认为,负债比率仍处于稳健水平。他强调,目前市场融资环境不明朗,集团有必要保持足够现金,集团截至6月底现金及银行存款共达129.75亿元,未来会继续保持资金充裕,并确保负债不会大升。

  今年上半年,瑞房合约物业销售额按年增长55%至187亿元,已锁定销售总额437亿元,将于下半年开始陆续入账。瑞安行政总裁王颖表示,下半年开售的青浦项目销售理想,加上年底有武汉光谷、武汉天地项目推售,有信心完成全年250亿元销售目标。她又表示,目前市场处于调整阶段,有不少收购合并机会,集团会采积极审慎策略收购。

  对于不少内房企陷入财困,主席罗康瑞表示,集团一直有关注市场上的收购机会,但很多项目不愿意减价,公司希望选择地段好、价格有吸引力的项目并不容易,相信要待明年才会比较多项目抛售。他又称,公司亦积极与各地方政府洽谈开发新项目机会,相信会是比较便捷的拓展方法。

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